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皇庭國際:成績斐然 皇庭廣場圓滿完成2018商業升級改造

 來源:衡陽在線轉載 網友評論 瀏覽:

近期,皇庭國際旗下自有物業皇庭廣場2018商業升級改造獲得突破。在短短3個月的時間內,皇庭廣場成功實現諸多成就,包括9月份開業新品牌達28家,3季度新簽約89家,第四季度還將開60家,相當于1天開1家新品牌,租金水平也有大幅提升。作為一個深圳開業超過5年的商業購物中心,這相當于是一項“不可能完成的任務”,而皇庭廣場卻做到了。

皇庭國際:成績斐然 皇庭廣場圓滿完成2018商業升級改造

成績斐然 皇庭廣場圓滿完成2018商業升級改造

皇庭廣場已經開業5年,作為擁有一定發展經歷的城市中心級購物中心,皇庭廣場積累了一定的品牌與客流,客群相對穩定。為了給顧客更好的體驗,達到一站式購物需求,皇庭廣場對市場與客流進行評估,做了一次大規模的品牌升級調整,調整方向為“豐富品類,品牌升級,精準客群定位”。本次包括在營品牌的調整,共計調整升級的品牌數量達120多家。

皇庭國際:成績斐然 皇庭廣場圓滿完成2018商業升級改造

皇庭國際:結合商場的特色與品牌特點進行鋪排

L2層的奈雪開啟了最新春鏡形象店,而深圳首家、外圍東南角的UR深圳旗艦店則占據2000平米,瑞幸咖啡作為當下網紅咖啡品牌引入更是引起了業內轟動!中廳則仍以珠寶為主,如引進IDO、瘋鳥煉金室、中國珠寶、詩普琳等。中區調整較大,結合年輕市場的需求,引進了一批運動潮牌如:MBA、MLB、BOLYLONDON、FILA、匡威等等,相比之前的輕奢路線,本次L2層調整進行了一次顛覆性的全新定位,與客群更貼切,定位更精準。

皇庭國際:成績斐然 皇庭廣場圓滿完成2018商業升級改造

其次是L1層中區,將大女裝進行品類重裝,引進眾多品牌,包括古典與時尚融合,主打中國風的吉祥齋,它可以作為原創設計師服裝的代表。以法式、時尚、優雅的風格為特點,都市女性服飾需求的新代表的愛特愛,以性感、精致著稱,中國女性內衣品牌的代表安莉芳,百麗和天美意則是以舒適、簡約、職業、成熟為特色。

皇庭廣場先是拿下了國內首家快時尚的內衣品牌COSMO LADY風格百變,又將大女裝領軍品牌“EP雅瑩”和影兒集團席下三大品牌(恩尚、音兒、詩篇)進行重新升級裝修,西面集中落位眾多體驗館,將整個L1層打造成為優雅小資女性的購物天堂。

G層為皇庭廣場的中心層,與地鐵無縫連接,東、西兩邊下沉廣場直達地面層,交通四通八達,是本次調整最小的一個樓層,主要經營時尚品牌,但也通過許多中島品牌的引進,豐富了整個樓層的業態。

B1層,將摩卡灣進行了升級改造,整個入口打開形成一個通透式的主題街區,未來是網紅品牌的集合地,吸引年輕消費群體,另引進季節、生活、將生活配套做得更為全面。

餐飲方面,還不要忽略一些特色引進,如江戶前、鹿角巷和蛙小俠,這些都是當下年輕人追捧的網紅品牌,賢一、費大廚、花茸粵色、京饌吐司、美心、沾師傅等等餐飲先鋒品牌。

兩手兼顧 既不影響正常營業又快速完成商業升級

在已開業近5年的情況下,如何做到將影響降到最低且在當年內全部完成升級改造,這是一個頗有挑戰性的問題。

皇庭廣場進行這次升級改造,實際上是打了一場艱巨之戰。不僅僅皇庭廣場的努力,更是公司上下同心,憑著一顆拼搏的精神,按照“1天開1家的速度”迅速完成,節奏出奇的快,商家配合度高,幾乎沒有對現有的經營造成影響,反而因為陸續的新品牌開業,客流、銷售都大幅提升。

前三季度的銷售整體提升30%,完全不受裝修影響,調整當中的國慶節更是創下了客流、銷售新高,國慶期間客流同比提升49.8%、銷售同比增幅57.3%。

著眼未來 準確定位,發展優勢,打造強勢商業板塊

皇庭國際:成績斐然 皇庭廣場圓滿完成2018商業升級改造

皇庭廣場對未來充滿期待,其自身現有的年輕化、國際化、時尚化的都市購物中心定位已可以滿足周邊白領商務客群、會展客群、周末家庭,主打的餐飲、生活配套在商圈具有一定的優勢,前期相對薄弱的零售也更為豐富與強大,從調整期的經營數據中已可以看出,未來皇庭廣場會越來越好。

另一方面,皇庭國際一直圍繞不動產運營管理、金融服務核心業務板塊,立足深圳,集中優勢資源專注專業領域,而做為不動產運營管理板塊中最為核心的項目之一,本次皇庭廣場的大幅升級調整也是在為不動產運營管理板塊發展奠定基礎,做大做強品牌影響力,為后期在全國開展更多的商業項目及輕資產輸出打下基矗更多內容請關注皇庭國際官方網站http://www.china-ia.com或微信公眾號了解詳情!

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